Loyer, chaque mois
Payer son loyer en crypto : votre bailleur reçoit des euros.
Vos cryptos deviennent des euros sur un IBAN belge à votre nom, et votre loyer part par virement SEPA, programmé une fois pour toutes. Votre bailleur n’a rien à changer.
- Programmé une fois
- Nom du bailleur vérifié
- Un justificatif par mois
BénéficiaireL. Dubois1 450,00 €
- 1 nov.Envoyé
- 1 déc.Prochain envoi
- 1 janv.Programmé
- 1 févr.Programmé
Le principe
Votre bailleur attend des euros. C’est ce qu’il reçoit.
Payer son loyer en crypto ne demande aucun effort à votre bailleur. Il attend un virement en euros, à la bonne date, avec une référence claire : c’est exactement ce qu’il reçoit. La conversion a lieu de votre côté, sur un compte à votre nom.
Vous déposez des cryptos (USDT, BTC, ETH et SOL) depuis un portefeuille qui vous appartient, vous les convertissez au prix affiché, puis le virement part vers l’IBAN de votre bailleur.
Pour un loyer, la régularité compte plus que tout. Vous programmez le virement une fois et vous gardez un justificatif de chaque paiement pour votre dossier de location.
Mise en place
Payer son loyer en crypto, étape par étape
Vous ouvrez le compte et programmez le loyer une seule fois. Ensuite, il suffit que les euros soient sur le compte à la date prévue.
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Ouvrez votre compte
Après confirmation du paiement
Indiquez vos prénom et nom, puis faites un dépôt initial d’au moins 500 $US. Votre IBAN est utilisable dès la confirmation du paiement.
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Enregistrez votre bailleur
Une seule fois
Saisissez son nom et son IBAN tels qu’ils figurent sur votre bail. Le nom du bénéficiaire est vérifié avant l’envoi.
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Convertissez avant l’échéance
Prix affiché d’avance
Déposez vos cryptos sur le réseau indiqué et convertissez le montant du loyer. Le prix ferme s’affiche avant que vous confirmiez.
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Programmez le virement
Au plus tard J+1 ouvré
Montant, jour du mois et référence (« Loyer · Appt 4B ») : le virement part chaque mois et arrive au plus tard le jour ouvré suivant.
Pourquoi ça fonctionne
Ce qui change pour vous, pas pour votre bailleur
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Votre nom sur le virement
Le virement part d’un IBAN à votre nom : votre bailleur reconnaît son locataire, pas une plateforme crypto ni un compte mutualisé.
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Un virement, chaque mois
Le loyer part chaque mois au jour choisi, y compris quand vous êtes en déplacement.
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Une preuve par échéance
Chaque virement a son justificatif PDF, à transmettre à votre bailleur, à une agence ou à un garant.
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Un logement dans 41 pays
Lisbonne, Bruxelles ou Madrid : tout bailleur doté d’un IBAN de la zone SEPA peut être payé.
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1 % tout compris
Un seul frais sur la conversion, sans écart de change caché. Le virement SEPA coûte 0 €.
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Des euros cantonnés
Jusqu’au jour du loyer, vos euros sont de la monnaie électronique cantonnée chez un établissement agréé. Ce ne sont pas des dépôts.
Exemple chiffré
Combien coûte un loyer de 1 450 € payé en crypto ?
Le calcul part du montant que votre bailleur doit recevoir. Seuls s’y ajoutent les frais de réseau de votre dépôt, payés à la blockchain et non à CryptoIBAN.
Pour un loyer mensuel de 1 450 €, le coût total est de 14,65 €. Votre bénéficiaire reçoit exactement 1 450 €.
- Votre bénéficiaire reçoit
- 1 450,00 €
- Frais de conversion (1 %)
- 14,65 €
- Virement SEPA
- 0 €
- Montant converti depuis vos cryptos
- 1 464,65 €
Calcul fait avec la grille en vigueur. Le prix ferme vous est présenté avant chaque conversion.
Côté bailleur
Ce que voit votre bailleur
Un virement SEPA en euros, comme ceux qu’il reçoit déjà. L’émetteur, c’est vous : votre nom, un IBAN belge et la référence que vous avez saisie.
Avant l’envoi, le nom du bénéficiaire est vérifié. Si le nom saisi ne correspond pas au titulaire de l’IBAN, vous le savez avant que l’argent parte, pas après.
Votre bailleur ou son agence demande une preuve ? Transférez-lui le justificatif PDF du virement.
- Émetteur : votre nom
- Compte : un IBAN belge à votre nom
- Montant : le loyer exact, en euros
- Référence : celle que vous choisissez
−1 450,00 €
- Bénéficiaire
- L. Dubois
- Référence
- Loyer octobre · Appt 4B
- Émetteur
- Votre nomBE68 •••• 7034
Nom du bénéficiaire vérifié2 nov.
Convertissez à l’avance, gardez une réserve
Le cours d’une crypto peut baisser entre votre dépôt et sa conversion, parfois fortement. Pour un loyer, convertissez quelques jours avant l’échéance, pas la veille. Gardez aussi une réserve en euros sur le compte, pour que le virement programmé parte à la date prévue. Même l’USDT varie face à l’euro : il suit le cours euro-dollar.
Questions fréquentes
Vos questions sur le loyer payé en crypto
Mon bailleur doit-il accepter la crypto ?
Non. Il reçoit un virement SEPA en euros, comme d’habitude. La conversion se fait sur votre compte avant l’envoi : il n’a ni portefeuille à créer ni démarche à faire.
Mon bailleur saura-t-il que je paie avec des cryptos ?
Il voit ce qu’affiche tout virement SEPA : votre nom, un IBAN belge, le montant et votre référence. Rien n’est dissimulé : c’est un compte vérifié, à votre nom, dont vous pouvez parler ouvertement.
Mon bailleur peut-il refuser un IBAN belge ?
Pas au motif de son pays, dans l’Union européenne : l’article 9 du règlement 260/2012 interdit d’imposer le pays de l’IBAN. Des refus arrivent pourtant. Notre guide sur l’IBAN étranger refusé propose un modèle de courrier et les recours possibles.
Quand le loyer arrive-t-il chez mon bailleur ?
Au plus tard le jour ouvré suivant l’envoi, comme le prévoit la directive sur les services de paiement (art. 83). Si votre bail fixe une date limite, programmez le virement un ou deux jours ouvrés avant.
Puis-je payer la caution ou les frais d’agence ?
Oui, par un virement ponctuel vers l’IBAN indiqué, avec la référence demandée. Chaque virement doit être d’au moins 10 €.
Combien coûte le paiement d’un loyer ?
1 % tout compris sur la conversion, sans écart de change caché, et 0 € par virement SEPA. Le compte lui-même est sans abonnement, avec 0 € d’ouverture.
Votre prochain loyer, payé depuis vos cryptos
Votre compte s’ouvre en ligne. Une fois votre IBAN activé, vous programmez le loyer, et votre bailleur reçoit ses euros chaque mois.
- 0 € d’ouverture
- Sans engagement
- Ouverture en ligne